Chi phí điện luôn là khoản chi lớn nhất trong vận hành siêu thị,trung tâm thương mại và toàn nhà dịch vụ, chiếm 20-30% tổng chi phí. Với hệ thống điều hòa, chiếu sáng, tủ lạnh hoạt động từ 12-16 giờ mỗi ngày, hóa đơn điện hàng tháng có thể lên đến hàng trăm triệu đồng. Điện mặt trời kết hợp hệ thống lưu trữ BESS đang trở thành giải pháp giúp tiết kiệm 30-50% chi phí điện, tăng độ tin cậy nguồn năng lượng và nâng cao hình ảnh xanh.
Lợi ích của điện mặt trời cho siêu thị trung tâm thương mại và toà nhà dịch vụ
Tiết kiệm 30-50% chi phí điện hàng năm
Siêu thị, trung tâm thương mại và toà nhà dịch vụ tiêu thụ điện rất lớn do phải vận hành liên tục. Hệ thống điều hòa chiếm 40-50% tổng điện năng, chiếu sáng 20-25%, tủ lạnh 15-20%, còn lại là thang máy và thiết bị khác..
Điện mặt trời giúp giảm đáng kể chi phí này. Thời gian vận hành chính từ 8h-22h trùng khớp với khung giờ có ánh sáng mặt trời. Một hệ thống 300 kWp phát ra 1.200-1.350 kWh mỗi ngày, cung cấp 40-50% nhu cầu điện, giúp tiết kiệm 100-110 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 1,2-1,3 tỷ đồng mỗi năm.
Tăng độ tin cậy nguồn điện
Mất điện là nỗi lo lớn của doanh nghiệp bán lẻ. Khi mất điện, điều hòa ngừng làm không gian nóng bức, tủ lạnh không hoạt động gây hư hỏng hàng tồn kho, thang máy dừng gây bất tiện, và hệ thống thanh toán ngừng hoạt động.
Hệ thống điện mặt trời kết hợp BESS giải quyết vấn đề này hiệu quả. Khi lưới điện sự cố, BESS tự động cung cấp điện dự phòng trong vài mili giây, đảm bảo tủ lạnh, camera, chiếu sáng và máy tính tiền vẫn hoạt động. Tùy dung lượng pin, hệ thống duy trì nguồn điện từ 2-6 giờ.
Nâng cao hình ảnh xanh
Hơn 70% người tiêu dùng Việt Nam, đặc biệt thế hệ trẻ, quan tâm môi trường và ưu tiên các thương hiệu có trách nhiệm xanh. Lắp đặt điện mặt trời không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn là công cụ marketing mạnh mẽ.
Doanh nghiệp có thể truyền thông về cam kết xanh qua mạng xã hội, website và tại điểm bán. Nhiều trung tâm thương mại lắp màn hình hiển thị số liệu thời gian thực về lượng điện sạch đang sản xuất và CO2 giảm thiểu. Điều này tăng lượng khách ghé thăm 8-12% và tăng doanh thu 5-10%.
Tăng giá trị bất động sản
Tòa nhà thương mại có điện mặt trời được đánh giá cao hơn. Theo chuyên gia định giá, tòa nhà có hệ thống năng lượng tái tạo tăng giá trị 3-5%. Đối với trung tâm thương mại trị giá 200 tỷ đồng, con số này là 6-10 tỷ đồng.
Tòa nhà xanh dễ thu hút thương hiệu quốc tế và doanh nghiệp có ý thức môi trường làm khách thuê. Họ sẵn sàng trả mức giá thuê cao hơn 5-8% để được đặt cửa hàng tại tòa nhà có chứng chỉ xanh như LEED hoặc EDGE.
3 Hệ thống điện mặt trời phổ biến hiện nay
Hệ thống On-Grid – Hòa lưới
Hệ thống on-grid là loại phổ biến nhất, chiếm 85% dự án điện mặt trời thương mại. Trong ban ngày, tấm pin chuyển ánh sáng thành điện, qua inverter chuyển đổi thành dòng xoay chiều cùng tần số lưới điện. Điện mặt trời được ưu tiên sử dụng trước. Khi trời tối, tòa nhà sử dụng điện lưới như bình thường.
Ưu điểm là ROI nhanh 3- 4 năm, đơn giản ít bảo trì, tuổi thọ tấm pin lên tới 30 năm và inverter 10-15 năm.
Hệ thống Off-Grid – Độc lập
Hệ thống off-grid hoạt động hoàn toàn độc lập, không kết nối lưới điện. Điện từ tấm pin được lưu hoàn toàn vào pin ắc quy hoặc lithium, sau đó inverter chuyển đổi để cung cấp cho thiết bị. Hệ thống thường có máy phát điện dự phòng diesel hoặc gas.
Ưu điểm là độc lập hoàn toàn, không bị ảnh hưởng tình trạng lưới điện, phù hợp khu vực không có lưới hoặc lưới yếu.
Do chi phí cao, hệ thống off-grid rất hiếm cho siêu thị tại Việt Nam, chỉ dưới 2% dự án, chủ yếu cho resort vùng núi, đảo xa.
Hệ thống Hybrid – Kết hợp
Hệ thống hybrid kết hợp ưu điểm on-grid và off-grid. Hệ thống kết nối lưới điện nhưng có thêm pin lưu trữ. Điều kiện bình thường hoạt động như hòa lưới, điện mặt trời ưu tiên sử dụng, dư thừa nạp pin. Khi lưới sự cố, tự động chuyển sang chế độ độc lập, sử dụng điện từ pin và điện mặt trời.
Ưu điểm là linh hoạt cao, hoạt động cả ba chế độ: hòa lưới bình thường, dự phòng khi mất điện, và tối ưu chi phí bằng cách sạc pin giờ thấp điểm và xả pin giờ cao điểm. Có khả năng dự phòng bảo vệ hàng hóa và đảm bảo hoạt động liên tục.
Dung lượng pin đủ dự phòng 5- 10 giờ cho thiết bị quan trọng. ROI kéo dài 4-5 năm nhưng hiệu quả tốt dài hạn.
Hybrid đang là xu hướng cho trung tâm thương mại cao cấp, siêu thị lớn có hàng tồn kho giá trị cao, và tòa nhà ở khu vực thường mất điện.
Các phương án đầu tư điện mặt trời cho siêu thị trung tâm thương mại và toà nhà dịch vụ
Phương án 1: Tự đầu tư
Doanh nghiệp sử dụng vốn tự có hoặc vay ngân hàng để đầu tư toàn bộ hệ thống. Sau khi vận hành, doanh nghiệp sở hữu hoàn toàn và hưởng trọn vẹn lợi ích từ tiết kiệm điện.
Ưu điểm là có quyền sở hữu đầy đủ, ROI nhanh 5-6 năm cho on-grid và 6-8 năm cho hybrid. Sau hoàn vốn, điện năng gần như miễn phí, chỉ tốn bảo trì 1-2% giá trị hệ thống mỗi năm. Được hưởng ưu đãi thuế và chính sách hỗ trợ.
Nhược điểm là cần vốn lớn ban đầu. Nếu vay vốn phải chịu lãi, ảnh hưởng dòng tiền giai đoạn đầu..
Phù hợp doanh nghiệp có nguồn vốn dồi dào, muốn sở hữu tài sản dài hạn, có kinh nghiệm hoặc đội ngũ kỹ thuật quản lý hệ thống, và kế hoạch kinh doanh dài hạn trên 10 năm.
Phương án 2: Thuê hệ thống từ Etek Power
Etek Power đầu tư, lắp đặt và vận hành toàn bộ hệ thống trên mái nhà doanh nghiệp. Doanh nghiệp chỉ trả phí thuê hàng tháng hoặc mua điện với giá thấp hơn điện lưới 15-25%. Hợp đồng tuỳ chỉnh thời gian theo yêu cầu và thực trạng. Sau hợp đồng, có quyền mua lại hoặc gia hạn.
Lợi ích là không cần vốn đầu tư ban đầu, tiết kiệm vốn để đầu tư hoạt động kinh doanh cốt lõi. Bắt đầu tiết kiệm từ tháng đầu. Etek Power chịu trách nhiệm vận hành, bảo trì, sửa chữa, không lo rủi ro kỹ thuật. Vẫn được hưởng lợi ích hình ảnh xanh và cải thiện ESG.
Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ hạn chế vốn, chuỗi siêu thị đang mở rộng cần tập trung vốn phát triển, chưa có kinh nghiệm năng lượng mặt trời, hoặc tòa nhà cho thuê muốn tăng giá trị dịch vụ.
Phương án 3: Hợp tác đầu tư với Etek Power
Doanh nghiệp và Etek Power cùng đóng góp vốn xây dựng hệ thống. Tỷ lệ góp vốn linh hoạt 30-70, 40-60, hoặc 50-50. Cả hai sở hữu theo tỷ lệ góp vốn và chia sẻ lợi ích. Etek Power đảm nhận vận hành và bảo trì. Sau một thời gian, doanh nghiệp có quyền mua lại phần vốn góp của Etek Power.
Lợi thế là giảm áp lực vốn xuống 30-50%, chia sẻ rủi ro với đối tác có kinh nghiệm. Vẫn hưởng quyền sở hữu một phần và ưu đãi thuế tương ứng. Được hỗ trợ chuyên môn vận hành. Có quyền mua lại toàn bộ sau một thời gian.
Phù hợp doanh nghiệp có một phần vốn nhưng muốn giảm rủi ro, trung tâm thương mại lớn cần hệ thống công suất cao nhưng hạn chế ngân sách, muốn học hỏi kinh nghiệm từ đối tác, hoặc tổ chức có yêu cầu phức tạp về tài chính.
Xu hướng điện mặt trời kết hợp BESS cho siêu thị trung tâm thương mại và toà nhà dịch vụ
BESS là gì
BESS viết tắt của Battery Energy Storage System, là hệ thống lưu trữ năng lượng bằng pin. Hoạt động như kho chứa điện, lưu trữ điện dư thừa từ tấm pin hoặc lưới điện giờ thấp điểm, sau đó xả ra khi cần như ban đêm, giờ cao điểm, hoặc khi mất điện. BESS sử dụng công nghệ pin lithium-ion quy mô lớn.
Vai trò quan trọng của BESS là cung cấp điện dự phòng tức thì khi lưới sự cố, đảm bảo tủ lạnh, camera, chiếu sáng và máy tính tiền hoạt động. Tối ưu chi phí điện bằng cách lưu điện mặt trời dư ban ngày dùng ban đêm, hoặc sạc điện giờ thấp điểm và xả giờ cao điểm.
Công nghệ của Bess
Công nghệ pin lithium-ion đang tiến bộ vượt bậc. Hiệu suất sạc-xả đạt 95-98%, mật độ năng lượng cao, tuổi thọ 8.000-10.000 chu kỳ tương đương 10-15 năm, thời gian đáp ứng chỉ vài mili giây.
Ứng dụng Bess cho siêu thị trung tâm thương mại và toà nhà dịch vụ
Các siêu thị trên thế giới đang áp dụng rộng rãi PV kết hợp BESS. Walmart lắp tại hơn 500 cửa hàng, Target cam kết 1.000 cửa hàng trước 2030. Tại Việt Nam, xu hướng này đang bắt đầu.
Quy mô phù hợp: siêu thị mini 50-100 kWh, siêu thị trung 150-300 kWh, trung tâm thương mại lớn 500-1.000 kWh hoặc hơn.
Lợi ích kinh tế rõ ràng. Hệ thống BESS 200 kWh kết hợp PV 300 kWp giúp siêu thị tiết kiệm thêm 15-20% so với chỉ lắp PV, tương đương 150-200 triệu đồng mỗi năm. ROI 7-9 năm, sau đó hưởng lợi 15-20 năm tiếp theo.
Điện mặt trời kết hợp BESS không còn là lựa chọn xa xỉ mà là giải pháp thiết thực cho siêu thị, trung tâm thương mại và tòa nhà thương mại. Với khả năng tiết kiệm 30-50% chi phí điện, tăng độ tin cậy nguồn năng lượng, nâng cao hình ảnh xanh và đáp ứng ESG, đầu tư vào điện mặt trời mang lại giá trị vượt trội cả kinh tế lẫn chiến lược.
Ba loại hệ thống on-grid, off-grid và hybrid đều có ưu nhược riêng. On-grid đơn giản tiết kiệm cho nơi có lưới ổn định. Hybrid đầu tư cao hơn nhưng mang lại yên tâm tuyệt đối về nguồn điện và tối ưu chi phí tối đa. Off-grid chỉ cho trường hợp đặc biệt không có lưới điện.
Với ba phương án đầu tư linh hoạt từ Etek Power – tự đầu tư, thuê hệ thống, hoặc hợp tác đầu tư – mọi doanh nghiệp đều tìm được giải pháp phù hợp. Xu hướng kết hợp PV với BESS đang phổ biến và sẽ trở thành tiêu chuẩn cho tòa nhà thương mại hiện đại.
Đừng để chi phí điện tiếp tục ăn mòn lợi nhuận. Đừng để cơ hội nâng cao hình ảnh xanh trôi qua. Hãy hành động ngay hôm nay để đón đầu xu hướng và tạo lợi thế cạnh tranh bền vững.
Etek Power với hơn 10 năm kinh nghiệm, đã triển khai thành công hơn 500 dự án điện mặt trời cho siêu thị, trung tâm thương mại trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu với chi phí hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm.
Liên hệ Etek Power ngay để nhận tư vấn miễn phí. Đội ngũ kỹ sư sẽ khảo sát hiện trạng, phân tích hóa đơn điện, đánh giá tiềm năng mái nhà, tính toán công suất phù hợp, lập báo cáo ROI chi tiết, và tư vấn phương án đầu tư tối ưu.